近年来，广州房地产市场一直保持着稳健的发展态势。最新的政策调整对市场的影响尤为关键。政府近期出台了一系列调控措施，旨在遏制房价过快上涨，保障民生需求。限购、限贷政策的延续，以及对二手市场交易环节的严格审查，都在一定程度上抑制了投机性购房行为。 在房价方面，广州的平均房价虽然保持稳定，但区域差异明显。核心区域如天河、越秀等地，由于优质的教育资源和商业配套，房价依然坚挺。而一些新开发的郊区，随着基础设施的完善，房价也有逐步提升的趋势。然而，政府的调控手段使得短期内大幅上涨的可能性减小。 同时，租赁